3 Allée des Bruyères, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 656 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Bruyères, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Allée des Bruyères, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montredon à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 160 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 126 mètres

Ventes au 3 Allée des Bruyères

Les 0 ventes au 3 Allée des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Allée des Bruyères se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Bruyères par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bruyères se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne(2,041 €)

Grand Rue de Montredon, 11000 Carcassonne(1,833 €)

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Allée du Thym, 11000 Carcassonne(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.