3 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allèe des Cytises, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allèe des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allèe des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allèe des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allèe des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allèe des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allèe des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allèe des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Allèe des Cytises par rapport à la voie
Sur Allèe des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Allèe des Cytises se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allèe des Cytises par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allèe des Cytises se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
