3 Allee des Fougeres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Fougeres, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allee des Fougeres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 59 mètres
- - Carcassonne à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 576 mètres
- - Collège Simone Veil à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Fougeres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Fougeres dans son marché local
Prix du 3 Allee des Fougeres par rapport à la voie
Sur Allee des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Allee des Fougeres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Fougeres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Fougeres se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
