8 Allée des Fusains, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée des Fusains, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'handicap à 98 mètres
- - Carcassonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 375 mètres
- - Collège Simone Veil à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fusains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Allée des Fusains se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fusains par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fusains se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
