45 Allée des Garennes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Garennes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et du 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Allée des Garennes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Garennes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Garennes par rapport à la voie
Sur Allée des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 45 Allée des Garennes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Garennes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Garennes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 10.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
