25 Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Hauts de Grazailles, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernandel à 103 mètres
- - Carcassonne à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 931 mètres
- - Collège Simone Veil à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Hauts de Grazailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Hauts de Grazailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Hauts de Grazailles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Hauts de Grazailles par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts de Grazailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 25 Allée des Hauts de Grazailles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Hauts de Grazailles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Hauts de Grazailles se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
