7 Allée des Lilas, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°8 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée des Lilas, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Sabatier à 80 mètres
- - Carcassonne à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 647 mètres
- - Collège Simone Veil à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 141 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 Allée des Lilas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Lilas par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Lilas se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
