9 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Allée des Magnolias, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 465 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Allée des Magnolias se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Magnolias par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Magnolias se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
