3 Allée des Saules, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 171 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Saules, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Allée des Saules, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'handicap à 136 mètres
- Carcassonne à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 346 mètres
- Collège Simone Veil à 327 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 642 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 267 mètres

Ventes au 3 Allée des Saules

Les 0 ventes au 3 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 3 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Allée des Saules se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Saules par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saules se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Allée des Fusains, 11000 Carcassonne(1,674 €)

Impasse des Liserons, 11000 Carcassonne(1,903 €)

Allée des Epicéas, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.