7 Allée du Minervois, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Minervois, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée du Minervois, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 174 mètres
- - Carcassonne à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 781 mètres
- - Collège Simone Veil à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Minervois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Minervois dans son marché local
Prix du 7 Allée du Minervois par rapport à la voie
Sur Allée du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Allée du Minervois se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Minervois par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Minervois se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
