9 Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 209 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Allée Francis Garnier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 266 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 314 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 497 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 437 mètres

Ventes au 9 Allée Francis Garnier

Les 0 ventes au 9 Allée Francis Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Francis Garnier dans son marché local

Prix du 9 Allée Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Allée Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Allée Francis Garnier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Francis Garnier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Francis Garnier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue Evariste Galois, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.