35 Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°40 et du 19.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 195 mètres
- - Carcassonne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 609 mètres
- - Collège Jules Verne à 1073 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 294 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du President Wilson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 35 Avenue du President Wilson se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du President Wilson par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du President Wilson se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
