9 bis Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 et du 6.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 163 mètres
- - Carcassonne à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 638 mètres
- - Collège Jules Verne à 1109 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 304 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du President Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 9 bis Avenue du President Wilson se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du President Wilson par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du President Wilson se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
