2 Avenue du Souvenir Francais, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°8 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Souvenir Francais, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 12416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Francais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Avenue du Souvenir Francais se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Souvenir Francais par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Souvenir Francais se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
