4 Avenue du Souvenir Francais, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue du Souvenir Francais, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Avenue du Souvenir Francais se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Souvenir Francais par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Souvenir Francais se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
