22 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henry Gout, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 215 mètres
- - Carcassonne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 473 mètres
- - Collège Varsovie à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henry Gout
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henry Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henry Gout dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henry Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 22 Avenue Henry Gout se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henry Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henry Gout se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 25.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
