44 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henry Gout, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 128 mètres
- - Carcassonne à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 603 mètres
- - Collège Varsovie à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Henry Gout
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Henry Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henry Gout dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henry Gout par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 44 Avenue Henry Gout se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henry Gout par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Henry Gout se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
