49 Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Philippine Crouzat, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Philippine Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Philippine Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Philippine Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Philippine Crouzat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Philippine Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Philippine Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Philippine Crouzat dans son marché local
Prix du 49 Avenue Philippine Crouzat par rapport à la voie
Sur Avenue Philippine Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 49 Avenue Philippine Crouzat se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Philippine Crouzat par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Philippine Crouzat se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
