9 Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 416 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0604 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 183 mètres

Ventes au 9 Avenue Philippine Crouzat

Les 0 ventes au 9 Avenue Philippine Crouzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Philippine Crouzat dans son marché local

Prix du 9 Avenue Philippine Crouzat par rapport à la voie

Sur Avenue Philippine Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Avenue Philippine Crouzat se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Philippine Crouzat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Philippine Crouzat se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Lierres, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Impasse Bénet, 11000 Carcassonne(1,652 €)

Rue des Peirous, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Philippine Crouzat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Philippine Crouzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.