5 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 2 024 € à 2 703 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Serres à 437 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Fumade

Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Fumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

239 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

5 Chemin de la Fumade, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la Fumade dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Fumade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 5 Chemin de la Fumade se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Fumade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Fumade se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esparbe, 11000 Carcassonne(2,490 €)

Epanchoir de Foucault, 11000 Carcassonne(2,306 €)

Chemin du Bois de Serres, 11000 Carcassonne(2,537 €)

Bois de Serres, 11000 Carcassonne(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Fumade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Fumade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.