40 Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 577 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 Chemin de la Reille, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Troue à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 785 mètres
- Collège Simone Veil à 761 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 303 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 707 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Reille

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Reille dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Reille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Reille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 40 Chemin de la Reille se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Reille par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Reille se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne(1,833 €)

Chemin de Saint Salvy, 11000 Carcassonne(1,850 €)

Chemin de Gougens, 11000 Carcassonne(1,813 €)

Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Reille

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Reille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.