3 Chemin de Lavalette Villalbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lavalette Villalbe, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin de Lavalette Villalbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lavalette Villalbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lavalette Villalbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lavalette Villalbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Lavalette Villalbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lavalette Villalbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lavalette Villalbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lavalette Villalbe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lavalette Villalbe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavalette Villalbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Chemin de Lavalette Villalbe se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lavalette Villalbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lavalette Villalbe se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
