23 bis Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 bis Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Lavalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Lavalette dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Lavalette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 23 bis Chemin de Lavalette se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Lavalette par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Lavalette se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
