3 Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 032 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 124 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 169 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 298 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 244 mètres

Ventes au 3 Cité la Conte Gascogne

Les 0 ventes au 3 Cité la Conte Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité la Conte Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Cité la Conte Gascogne par rapport à la voie

Sur Cité la Conte Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Cité la Conte Gascogne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité la Conte Gascogne par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité la Conte Gascogne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Condorcet, 11000 Carcassonne(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cité la Conte Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité la Conte Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.