35 Cité la Conte Languedoc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 003 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cité la Conte Languedoc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 35 Cité la Conte Languedoc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 224 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 229 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 110 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 85 mètres

Ventes au 35 Cité la Conte Languedoc

Les 0 ventes au 35 Cité la Conte Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cité la Conte Languedoc dans son marché local

Prix du 35 Cité la Conte Languedoc par rapport à la voie

Sur Cité la Conte Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 35 Cité la Conte Languedoc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cité la Conte Languedoc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cité la Conte Languedoc se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.16 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Cité la Conte Savoie, 11000 Carcassonne(1,347 €)

Rue Denis Diderot, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cité la Conte Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité la Conte Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.