21 Grand Rue Maquens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue Maquens, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°19 et du 3.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Grand Rue Maquens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue Maquens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue Maquens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue Maquens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue Maquens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue Maquens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue Maquens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue Maquens dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue Maquens par rapport à la voie
Sur Grand Rue Maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 21 Grand Rue Maquens se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue Maquens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue Maquens se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
