9 Grand Rue Maquens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue Maquens, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°16 et du 4.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Grand Rue Maquens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1253 mètres
Ventes au 9 Grand Rue Maquens
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue Maquens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue Maquens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue Maquens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue Maquens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue Maquens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue Maquens dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue Maquens par rapport à la voie
Sur Grand Rue Maquens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 9 Grand Rue Maquens se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue Maquens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue Maquens se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
