22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°24 et du 2.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 44 mètres
Ventes au 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe par rapport à la voie
Sur Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
