4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe par rapport à la voie
Sur Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue Grand'Rue de Villalbe se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
