5 Impasse de la Font Charlemagne, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 413 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse de la Font Charlemagne, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Impasse de la Font Charlemagne, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriac à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 796 mètres
- Ecole primaire Yvonne Gisclard-Cau Maquens à 800 mètres

Ventes au 5 Impasse de la Font Charlemagne

Les 0 ventes au 5 Impasse de la Font Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Font Charlemagne dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Font Charlemagne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Font Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 5 Impasse de la Font Charlemagne se situe 67.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Font Charlemagne par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Font Charlemagne se situe 74.94 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 57.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cazilhac, 11000 Carcassonne(1,436 €)

Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne(2,026 €)

Saint-Pierre, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Font Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Font Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.