40 Le Viguier Gascogne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Viguier Gascogne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 40 Le Viguier Gascogne, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 418 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Le Viguier Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Viguier Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Viguier Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Viguier Gascogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Viguier Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Viguier Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Viguier Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Le Viguier Gascogne par rapport à la voie
Sur Le Viguier Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 40 Le Viguier Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Viguier Gascogne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Le Viguier Gascogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
