49 Montée du Sabladou Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Montée du Sabladou Montlegun, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 49 Montée du Sabladou Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0260 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Montée du Sabladou Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Montée du Sabladou Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Montée du Sabladou Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Montée du Sabladou Montlegun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Montée du Sabladou Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Montée du Sabladou Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Montée du Sabladou Montlegun dans son marché local
Prix du 49 Montée du Sabladou Montlegun par rapport à la voie
Sur Montée du Sabladou Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 49 Montée du Sabladou Montlegun se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Montée du Sabladou Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Montée du Sabladou Montlegun se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
