3 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 021 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 239 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail des Jacobins à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 659 mètres
- Collège André Chénier à 694 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 622 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 348 mètres

Ventes au 3 Montée Saint-michel

Les 0 ventes au 3 Montée Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée Saint-michel dans son marché local

Prix du 3 Montée Saint-michel par rapport à la voie

Sur Montée Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Montée Saint-michel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Saint-michel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Saint-michel se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cimetiere Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Allée Cimetière St Michel, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,261 €)

Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.