23 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai du Paicherou, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 741 mètres
- - Collège André Chénier à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai du Paicherou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Paicherou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai du Paicherou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai du Paicherou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Paicherou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Paicherou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai du Paicherou dans son marché local
Prix du 23 Quai du Paicherou par rapport à la voie
Sur Quai du Paicherou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Quai du Paicherou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai du Paicherou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai du Paicherou se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
