3 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Paicherou, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paicherou à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 758 mètres
- - Collège André Chénier à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Paicherou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Paicherou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Paicherou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Paicherou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Paicherou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Paicherou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Paicherou dans son marché local
Prix du 3 Quai du Paicherou par rapport à la voie
Sur Quai du Paicherou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Quai du Paicherou se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Paicherou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Paicherou se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
