35 Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Achille Rouquet, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et du 3.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 124 mètres
- - Carcassonne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 892 mètres
- - Collège Simone Veil à 911 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Achille Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Achille Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Achille Rouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Achille Rouquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Achille Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Achille Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Achille Rouquet dans son marché local
Prix du 35 Rue Achille Rouquet par rapport à la voie
Sur Rue Achille Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 35 Rue Achille Rouquet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Achille Rouquet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Achille Rouquet se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
