2 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 384 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 50 mètres
- Carcassonne à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 587 mètres
- Collège Le Bastion à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 354 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 322 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 372 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 2 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Salvat, 11000 Carcassonne(1,772 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.