22 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andrieu, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 669 mètres
- - Collège André Chénier à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 372 mètres
Ventes au 22 Rue Andrieu
Une vente a été recensée au 22 Rue Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andrieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andrieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Rue Andrieu se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andrieu par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andrieu se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
