8 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 643 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 8 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 694 mètres
- Collège André Chénier à 729 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 629 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 730 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 384 mètres

Ventes au 8 Rue Andrieu

Les 0 ventes au 8 Rue Andrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue Andrieu se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Andrieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andrieu se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,739 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,941 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000