13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°13 et du 7.02 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 183 mètres
- - Carcassonne à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 832 mètres
- - Collège Le Bastion à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.64 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
