19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 2.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 609 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 168 mètres
- - Carcassonne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 800 mètres
- - Collège Le Bastion à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 33.37 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Antoine Laurent de Lavoisier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
