58 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 193 €

de 971 € à 1 679 €

Indice de confiance

2/5

Le 58 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°67 et de 4.48 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 58 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 44 mètres
- Carcassonne à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 156 mètres
- Collège Jules Verne à 156 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 46 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 282 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 240 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 129 mètres

Ventes au 58 Rue Armagnac

Les 2 ventes au 58 Rue Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2022

36 000 €(818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

58 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne

28 février 2020

32 000 €(914 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

58 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Armagnac dans son marché local

Prix du 58 Rue Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 58 Rue Armagnac se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Armagnac se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Place Carnot, 11000 Carcassonne(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.