3 Rue Armand Raynaud, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Raynaud, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et du 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue Armand Raynaud, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 159 mètres
- - Carcassonne à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 703 mètres
- - Collège Varsovie à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 79 mètres
Ventes au 3 Rue Armand Raynaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Armand Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Raynaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Raynaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Armand Raynaud se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Raynaud par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Raynaud se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
