7 Rue Armand Raynaud, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 752 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Armand Raynaud, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 7 Rue Armand Raynaud, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 176 mètres
- Carcassonne à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 702 mètres
- Collège Varsovie à 616 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 725 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 243 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 94 mètres

Ventes au 7 Rue Armand Raynaud

Les 0 ventes au 7 Rue Armand Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Armand Raynaud dans son marché local

Prix du 7 Rue Armand Raynaud par rapport à la voie

Sur Rue Armand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue Armand Raynaud se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Armand Raynaud par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Raynaud se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Valéry, 11000 Carcassonne(1,588 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,927 €)

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Armand Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Armand Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.