34 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Armand Tiffou, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 325 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 197 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Armand Tiffou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Armand Tiffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Armand Tiffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Armand Tiffou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Armand Tiffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Armand Tiffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Armand Tiffou dans son marché local
Prix du 34 Rue Armand Tiffou par rapport à la voie
Sur Rue Armand Tiffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 34 Rue Armand Tiffou se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Armand Tiffou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Armand Tiffou se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
