52 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 52 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 137 mètres
- - Carcassonne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 243 mètres
- - Collège Simone Veil à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 52 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 52 Rue Buffon se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Buffon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
