56 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 165 mètres
- - Carcassonne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 241 mètres
- - Collège Simone Veil à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 56 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 56 Rue Buffon se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Buffon se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Buffon
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