80 bis Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 bis Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°78 et de 0.42 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 bis Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 71 mètres
- - Carcassonne à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 474 mètres
- - Collège Simone Veil à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 80 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 80 bis Rue Buffon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Rue Buffon se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 bis Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 80 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 bis Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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