26 Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Camille Saint - Saëns, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 717 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 213 mètres
Ventes au 26 Rue Camille Saint - Saëns
Une vente a été recensée au 26 Rue Camille Saint - Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint - Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Camille Saint - Saëns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint - Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint - Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Camille Saint - Saëns dans son marché local
Prix du 26 Rue Camille Saint - Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint - Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 26 Rue Camille Saint - Saëns se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Camille Saint - Saëns par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Camille Saint - Saëns se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
