39 Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Camille Saint - Saëns, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 701 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Camille Saint - Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Camille Saint - Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Camille Saint - Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Camille Saint - Saëns, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Saint - Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Saint - Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Camille Saint - Saëns dans son marché local
Prix du 39 Rue Camille Saint - Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint - Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 39 Rue Camille Saint - Saëns se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Camille Saint - Saëns par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Camille Saint - Saëns se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
